上海市中心百年回字楼：5层楼挤250户，住的都是什么人？

在上海杨浦的内中环，隆昌路362号一扇不起眼的铁门后，藏着一栋五层回字形老公寓。 257户、580位居民在这里共同生活，周边步行几分钟就是单价九万以上的商品住宅，而公开报道显示，楼内月租有不少在几百到两千元左右。

它建于上世纪二三十年代，由英国人设计。

那个年代，它是上海乃至全国最早配备煤气、自来水和电梯的民居之一，南北两侧两米多宽的"白扶梯"气派宽敞。

(资料图)

解放后，这里成了杨浦公安分局的职工宿舍，老住户的父母多是公安职工，自己就在楼里出生、长大。

2004年，隆昌公寓被确定为不可移动文物；2015年8月，它又被正式列入上海市第五批优秀历史建筑，"不拆"成了定论。

如今楼里的住户，大致是两类人的叠加。 一类是当年老职工和他们的后代，住个三四十年是常事，对街坊邻里和地段早已离不开。

另一类，是在周边上班或做小生意的人。 他们选这里的原因很直白——离地铁12号线隆昌路站步行几分钟，菜场、小吃店齐全，租金却是中环段少见的亲民。

因为最初的套房后来被拆分成更小的居住单元，多数人家没有独立厨卫，很多人把厨房搬到了环形走廊上，锅碗瓢盆摆成一排。

五层楼围合出约1050平方米的方形天井，近160辆非机动车、十多辆机动车的停放和充电需求，都压在这方有限的空间里。

曾经，私拉的飞线从各家窗户垂下来，和晾晒的衣物混在一起；天井里抢车位、抢阳光，是居民口中的"双抢"难题。

改变的契机出现在2024年。 定海路街道通过"四百"大走访了解到居民的困扰，牵头启动了天井改造工程。

街道联系了产权单位卫百辛集团、托管单位大桥物业和社区规划师，前后开了十多场居民听证会，一户一户听取意见。

改造没有大拆大建，而是在天井南北两侧装上"L"型非机动车停放车棚，车棚内设置了照明、充电插座、消防喷淋、烟感和监控。

充电桩与晾晒区做了物理隔离，北侧增设了专门的晾晒区域，安装固定高低晾衣架；消防通道重新规划标记，垃圾桶摆放区域一并理顺。

改造完工后，居民们自发成立志愿者队伍，共同商议制定了《隆昌公寓居民非机动车管理公约》，定期清理长期无人认领的"僵尸车"。

飞线基本看不见了，曾经堆得转不开身的天井清爽了不少，百年公寓在不动筋骨的前提下，焕发出新的秩序感。

围合式的建筑结构，让邻里之间多了无数自然碰面的机会。 老人们在走廊上一边摘菜一边聊天，孩子们在缝隙里跑来跑去。

谁家做了好吃的，会给邻居端一碗；谁家东西坏了，总有人主动搭把手。 这种紧密，在许多现代商品房小区里早已是稀缺品。

不同的人走进这扇门，都是为了在市中心找到一个安稳的落脚点。 回字形的连廊串起老上海的"买汰烧"，也串起了普通人的日子。

如果你路过隆昌路，愿意从那个不起眼的门洞走进去待一会儿吗？ 你小时候住的弄堂或老楼里，是不是也有这样一条永远热闹的走廊？

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